Mauritsweg 84, Klundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een fijn plekje om te wonen is dit. Je woont heerlijk rustig en wordt omringd door mooie bomen. De woning ligt ook nog eens op loopafstand van het centrum, boodschappen halen is dus zo gedaan. De woning zelf is perfect onderhouden en klussen is daarmee helemaal niet nodig. Je hebt met een mooie lichte woonkamer, ruime leefkeuken, 3 slaapkamers en een keurige badkamer een compleet plaatje. In de tuin is het ook goed uit te houden, deze is namelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd en zo heb je meer tijd om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin is een werkruimte gemaakt, hier kun je bijvoorbeeld kantoor aan huis houden. Ook aan de klusser is gedacht, er is namelijk een in spouw opgetrokken royale schuur aanwezig. Enthousiast? Wij maken graag een afspraak om samen met jou deze woning in het echt te bekijken.

Begane grond:
Entree, hal met moderne meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), betegeld toilet met wandcloset en fontein, de vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De living is een prachtige open ruimte met de open keuken en toegang tot de bijkeuken. Het plafond is voorzien van inbouwspots en glad gestuct. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz. Middels de brede openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.

Ook is in de woonkamer de trapkast gesitueerd met de trap naar de kelder. Deze is zeer functioneel en altijd mooi droog.

De keuken is een moderne wandopstelling met een koelkast, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een vriezer, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een verzonken spoelbak.

De bijkeuken ligt aan de achterzijde en is afgewerkt met een grote vaste kast met 3 deuren waarvan 2 in gebruik zijn als bergruimte en 1 als wasruimte en CV opstelling (Intergas HR combi).

Vanuit de bijkeuken is middels een openslaande deur de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Bovenhal met toegangsluik naar de bergvliering, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast evenals de andere aan de achterzijde gelegen slaapkamer.

De badkamer is geheel luxe betegeld met natuurstenen strips en voorzien van een prachtige inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Het plafond is uitgevoerd met een mechanische ventilator.

Op de bovenhal hangt een 5Kw airconditioning welke de gehele bovenverdieping kan verkoelen en verwarmen.

Bergvliering:
Middels een luik is de bergzolder te bereiken.

Achtertuin:
Ruime tuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd met tegels en borders achter een buxushaag. Aan de achterzijde staat een grote stenen berging met aan de voorkant een mooie ruimte welke thans in gebruik is als salon.

Via de deur aan de achterzijde is de berging te bereiken. Deze is geheel in spouw gebouwd en uitgevoerd met een heerlijk praktische bergvliering.

De poort aan de achterzijde geeft toegang tot de achterom.

Algemeen:
- Vrijwel de gehele inboedel is over te nemen;
- De voorzijde is geheel voorzien van rolluiken alsmede de achterzijde op de begane grond;
- Tegen de achtergevel is een buitenkraan gemonteerd;
- In het huidige energielabel is niet meegenomen dat de spouwmuren zijn nageïsoleerd met HR++ PS parels.